Что подготовят специалисты РесурсПроекта
Предварительная смета
Вы поймёте, как задание на ремонт превращается в объёмы и цены, что входит в расчёт и почему итог ещё может измениться.
Когда. Шаги 8 «Объёмы работ», 9 «Смета» и 10 «Смета и график: ваше решение»: переводим задание на ремонт в расчёт, чтобы вы могли его оценить.
Что вы получите и что нужно от вас
Вы получите в кабинете
- Смету по комнатам: перечень работ, единицы измерения, объёмы и цены.
- Стоимость работ отдельно от стоимости материалов.
- Список материалов с указанием, кто их покупает.
- Пояснения, что входит в расчёт, а что считается отдельно.
- Перечень данных и решений, от которых зависит уточнение сметы.
Подготовьте
- Задание на ремонт с перечнем работ по комнатам.
- План и замеры квартиры, если они уже есть.
- Список выбранных материалов или примеры желаемой отделки.
- Пожелания о том, какие материалы покупаете вы, а какие — исполнитель.
- Вопросы о смете, включая подъём материалов, вывоз мусора и уборку.
Шаг за шагом
-
1Шаг 1 из 5
Считаем объёмы по комнатам
- Специалист
- Сметчик по заданию и замерам считает объёмы работ: площади в м², длины в м, количество в штуках.
- Вы
- Проверяете, все ли комнаты и ваши пожелания учтены.
- Итог
- В кабинете — объёмы работ по комнатам с единицами измерения; недостающие замеры отмечены для уточнения.
Площади пола, стен и потолка каждой комнаты превращаются в строки сметыФото: РесурсПроект -
2Шаг 2 из 5
Разделяем работы и материалы
- Специалист
- Сметчик составляет строки расчёта: указывает объём и цену, отдельно показывает стоимость работ и материалов.
- Вы
- Сверяете перечень с заданием на ремонт, отмечаете пропуски и непонятные названия.
- Итог
- В кабинете — предварительная смета с отдельной стоимостью работ и материалов.
Укладка плитки — работа, сама плитка — материал. В смете это разные строкиФото: РесурсПроект -
3Шаг 3 из 5
Уточняем, кто покупает материалы
- Специалист
- Разделяет материалы на черновые (для подготовки) и чистовые (для отделки), уточняет, кто их покупает.
- Вы
- Сообщаете, что планируете покупать сами и какие материалы уже выбрали.
- Итог
- В кабинете — список материалов с указанием покупателя и позиций, выбор которых ещё предстоит.
Черновые материалы — гипсокартон, профиль, крепёж — обычно покупает бригадаФото: РесурсПроект -
4Шаг 4 из 5
Показываем, что входит в расчёт
- Специалист
- Уточняет, включены ли подъём материалов, вывоз мусора и уборка, объясняет исключения.
- Вы
- Проверяете, какие из этих услуг вам нужны, и просите учесть недостающее.
- Итог
- В кабинете — пояснения о включённых услугах и о том, что в указанную сумму не входит.
Вывоз мусора — отдельная строка. Проверьте, есть ли она в сметеФото: РесурсПроект -
5Шаг 5 из 5
Вы принимаете решение
- Специалист
- На шаге 10 «Смета и график: ваше решение» разбирает с вами расчёт и последовательность работ.
- Вы
- Согласовываете смету и график либо указываете, что нужно изменить.
- Итог
- В кабинете — смета и график с учётом обсуждения, готовые к вашему решению.
После вашего «да» на шаге 10 смета и график идут в договорФото: РесурсПроект
Как понять, что всё сделано хорошо
- В смете есть все комнаты и работы из задания на ремонт.
- У каждой работы указаны объём, единица измерения и цена.
- Стоимость работ отделена от стоимости материалов.
- Понятно, какие материалы покупаете вы, а какие — исполнитель.
- Прямо указано, входят ли подъём материалов, вывоз мусора и уборка.
- Отмечено, что ещё уточняется и какие изменения могут повлиять на итог.
Чего избежать
Сравнивать предложения только по общей сумме.Сопоставляйте одинаковые работы, объёмы и материалы, проверяйте включённые услуги.Считать, что подъём, вывоз мусора и уборка включены автоматически.Найдите эти услуги в смете или попросите прямо указать, как они учитываются.Не договориться, кто покупает материалы.Уточните покупателя каждой группы материалов и проверьте, учтена ли их стоимость в расчёте.Принимать предварительную сумму за окончательную.Проверьте, завершён ли обмер, выбраны ли материалы и какие данные ещё требуют уточнения.
Что обычно спрашивают
Почему смета называется предварительной?
Она уточняется после обмера и выбора материалов. На итог также могут повлиять проблемы, обнаруженные при ремонте.
Можно ли уже сравнивать её с другой сметой?
Да. Сравнивайте состав работ, объёмы, материалы и включённые услуги. Одной общей суммы для сравнения недостаточно.
Что делать, если строка непонятна?
Укажите её в вопросе в кабинете. Сметчик объяснит содержание работы, единицу измерения, объём и стоимость.
Дальше
Что происходит после этого этапа
После согласования сметы и графика переходим к шагу 11 — подписи договора в кабинете.
Всё, что подготовят специалисты, вы увидите в личном кабинете «Было — Будет».
Фото с подписью «РесурсПроект» — с объектов РесурсПроекта, остальные — иллюстрации из открытых источников, автор и лицензия под каждым фото.